Современный экономический словарь - титризация

выпуск учреждением-кредитором обращающихся ценных бумаг как титулов собственности на имеющиеся у него домовые требования, владения которыми переходят к покупателю этих ценных бумаг. Такие бумаги появилась в США в 70-х гг., в конце 80-х распространилась в Западной Европе. Сберегательные учреждения, коммерческие банки,  выдающие ипотечные кредиты, могут продавать соответствующие домовые требования федеральным агентствам, которые объединяют наиболее надежные домовые требования в единые пакеты (пулы) и выпускают их в обращение в виде ценных бумаг, называемых pass-through. Покупатель, приобретая эти ценные бумаги,  приобретает финансовые активы  (ипотечные домовые требования) и получает поступления в виде процентов с платежей. Домовые требования выпускаются под гарантию федеральных агентств.